Analizujemy zanonimizowane informacje naszych użytkowników, aby lepiej dopasować naszą ofertę oraz zawartość strony do Twoich potrzeb. Strona ta korzysta również z plików cookie, aby np. analizować ruch na stronie. Możesz określić warunki przechowania lub dostęp plików cookie w Twojej przeglądarce. Dowiedz się więcej. RozumiemX

IMO Sp. z o.o. Twarda 18 Warszawa MZ 00-105 Polska

222660800 / 605366366
pn-pt 9-18

 
 

Tanie i drogie zmiany w projekcie.


Tanie i drogie zmiany w projekcie.

Na etapie adaptacji projektu inwestor ma możliwość zlecenia zmian w projekcie. Zmiany mają na celu dostosowanie gotowego projektu domu do potrzeb inwestora. Nadają mu bardziej indywidualny charakter i często dopasowują do warunków lokalnych działki.

zmiany w projekcie gotowym

Można je podzielić na zmiany kosztowne i zmiany tanie, niedrogie do wykonania.

 Najczęstszymi niedrogimi zmianami, których dokonują architekci adaptujący są:

  • zmiana rozmieszczenia ścianek działowych,
  • zmiana wielkości otworów okiennych i drzwiowych, oraz zmiana ich rozmieszczenia.
  • podniesienie ścianki kolankowej
  • zmiana kąta nachylenia dachu o kilka stopni
  • likwidacja lukarn lub/ i balkonów, likwidacja garażu

Do stosunkowo drogich zmian należą:

  • zmiana technologii budowy domu, np przejście z technologii tradycyjnej na szkieletową.
  • Przeprojektowanie lub zmiana stropu,
  • doprojektowanie piwnicy
  • zmiana technologii dachu w zakresie zmiany pokrycia dachowego na cięższe niż w projekcie np. z blachodachówki na dachówkę ceramiczną
  • zmiana wielkości budynku, ale znaczna zmiana wymagająca zmian w konstrukcji.
  • doprojektowanie lukarn, balkonu, garażu, itp.

Zmiany dotyczą również modyfikacji instalacji grzewczych czy kanalizacyjnych, sposobie ogrzewania, itd.

Często koszt zmian zależy od ich wielkości, ilości i wpływu na kształt, wygląd i funkcje budynku.

Aby można było wprowadzić zmiany w projekcie należy mieć na te zmiany zgody autora.

 

Co zawiera standardowa zgoda na zmiany w projekcie gotowym?

Warto wspomnieć, że w każdym projekcie znajduje się-+ standardowa zgoda ma zmiany w projekcie.  Standardowa zgoda zawiera zgodę na najczęściej wykonywane zmiany przez architektów adaptujących. Ta zgoda dopuszcza wykonanie najczęściej poniższych zmian w projekcie:

  • zmiany otworów okiennych i drzwiowych oraz okien połaciowych wg potrzeb Inwestora (likwidacja okien i drzwi, zmiana lokalizacji, powiększenie, pomniejszenie),
  • zmiany materiałów i rodzajów elementów konstrukcyjnych przy zachowaniu odpowiednich parametrów technicznych (np. zmiana technologii wykonania stropu, zmiana materiałów ściennych itp.)
  • zmiany rodzaju pokrycia dachowego z uwzględnieniem ciężaru pokrycia (zamiana dachówki ceramicznej na betonową lub na blachę lub odwrotnie)
  • zmian w zakresie elementów niekonstrukcyjnych układu wewnętrznego (np. zmiana układu ścianek działowych, zmiana wielkości, ilości, zmiana wielkości pomieszczeń)
  • zmian w zakresie instalacji wewnętrznych (zmiana usytuowania komina, zmiana rozprowadzenia instalacji);
  • zmiany sposobu ogrzewania budynku
  • zmiana funkcji pomieszczeń

 W różnych projektach standardowa zgoda może różnić zakresem.

Wprowadzenie innych niestandardowych zmian jest oczywiście możliwe, wymaga jednak dodatkowej zgody. Dodatkowa zgoda na zmiany jest bezpłatnie wysyłana na podany przez Inwestora adres.

Sposób naniesienia zmian w projekcie.

Architekt adaptujący wprowadza zmiany czerwonym kolorem na dokumentacji, na każdym z czterech egzemplarzy projektu.  W niektórych wypadkach większych i tych bardziej kosztownych zmian, są wykonywane rysunki zastępcze. Niepotrzebne rysunki są przekreślone na czerwono.

Warto zwrócić uwagę, że niekiedy zmiany nieistotne mogą być wprowadzane bezpośrednio na budowie, może to być spowodowane brakiem określonego materiału w składach budowlanych. Warto więc porozmawiać z kierownikiem budowy jakie zmiany i czego, i jakiego rodzaju mogą być wykonane za zgodą kierownika.

Podsumowując.

Zawsze zmiana w projekcie to dodatkowy koszt, zmiany również mogą wprowadzać pewne i utrudnienia na etapie budowy, dlatego zawsze warto analizować czy warto je wprowadzić i ponieść te dodatkowe koszty.

 

 
x

 
  •  
  •  
  •  
Cena
Typ zabudowy
Pow. użytkowa
Pow. zabudowy
Kubatura
Kąt nachylenia dachu
Wysokość budynku
Min. szerokość działki
Min. długośc działki
Strop
Ściany
Garaż
    Cena
    Typ zabudowy
    Pow. użytkowa
    Pow. zabudowy
    Kubatura
    Kąt nachylenia dachu
    Wysokość budynku
    Min. szerokość działki
    Min. długośc działki
    Strop
    Ściany
    Garaż
    Sprzedaż projektów w DOM.pl
    realizuje IMO sp. z o.o. © 2020

    Już dziś zostań naszym zarejestrowanym użytkownikiem:
    zarejestruj się

    Gwarantujemy naszym DOMownikom:

    Chcesz się z nami skontaktować?
    Wyślij nam swój nr telefonu, oddzwonimy.

     

    Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych wyłącznie dla potrzeb niezbędnych dla realizacji procesu sprzedaży (zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych z dnia 29.08.1997 r. Dz. U. Nr 133, Poz. 883).